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[칼럼] 왜 부자들은 재개발 지역을 먼저 볼까?
재개발 투자관련 이미지 (출처: chatGPT생성)재개발 관련 상담을 하다 보면 자주 듣는 질문이 있다."부자들은 왜 그렇게 재개발을 좋아하나요?"처음에는 선뜻 이해하기 어려울 수 있다.재개발 지역을 직접 가보면 오래된 주택이 빼곡히 들어서 있고, 주차 공간도 부족하다...
2026-06-16 09:43:14 / 박인경기자
서울 325개 전 역세권, ‘직·주·락 도시’로 대전환…2031년까지 고밀·복합개발 본격화
출처 : 서울시 보도자료서울시가 시내 325개 전 역세권을 교통 중심지에서 일자리·주거·문화·여가 기능이 결합된 생활거점으로 재편하는 대규모 도시개발 프로젝트를 본격 가동한다.역세권 개발 규제를 대폭 완화하고 사업성을 높여 민간 참여를 확대하는 한편, 장기전세주택 공급...
2026-06-16 04:17:59 / 장정우기자
민영주택 신생아 특별공급 10% 신설…혼인 기간 제한 없이 청약 기회 넓어진다
민영주택 신생아 특별공급 10% 신설…출산가구 청약 기회 대폭 확대앞으로 만 2세 미만 자녀를 둔 가구라면 민영주택 청약에서도 별도의 신생아 특별공급을 통해 내 집 마련 기회를 더욱 넓힐 수 있게 되었다. 출산가구에 대한 주거 지원을 강화하고 지방 정주 여건 개선을 위...
2026-06-15 23:08:06 / 김근아기자
[예안하에셋 컬럼]강남역 오피스텔, 입지만 믿고 계약했다간 낭패…계약 전 반드시 확인해야 할 5가지
강남역 오피스텔 임차 전 꼼꼼히 살펴야한다.(출처: ChatGPT)강남역 오피스텔은 뛰어난 교통망과 풍부한 직장 수요, 우수한 생활 인프라를 갖춰 임차인 선호도가 높은 주거 상품으로 꼽힌다. 그러나 입지가 좋다는 이유만으로 계약을 서두르는 것은 위험할 수 있다. 전문가...
2026-06-15 19:18:57 / 강동주기자
서울 주택 ‘평균 10억’ 시대 첫 개막… 아파트·빌라 동반 폭등 속 분양가도 평당 6000만 원 돌파
서울 평균 집값 10억 넘었다AI부동산경제신문 | 부동산아파트와 연립주택, 단독주택을 모두 포함한 서울 주택종합 평균 매매가격이 처음으로 10억원을 넘어섰다.[서울=이진형 기자]서울에서 집 한 채를 마련하기 위해 필요한 평균 자금이 사상 처음으로 10억 원을 돌파했다....
2026-06-15 14:41:39 / 이진형기자
사람들은 왜 꽃보다 그늘에 머무는가
[울산=정태석 기자] 울산대공원 장미원에서 사람들을 먼저 붙잡는 것은 장미다. 색과 향, 계절의 밀도는 방문객을 현장으로 불러낸다. 그러나 현장에서 오래 남는 장면은 꽃 앞에만 있지 않았다. 장미를 본 사람들은 곧장 다음 장소로 사라지지 않았다. 일부는 산책로를 따라 ...
2026-06-15 14:26:29 / 정태석기자
“사람이 떠나는 이유는 따로 있었다”… 지방소멸의 진짜 원인, 인구 아닌 ‘이것’이었다
지방소멸의 원인을 바라보는 시각이 달라지고 있다.그동안 지방소멸은 출산율 저하와 청년층 감소에 따른 인구 문제로 인식돼 왔다.그러나 최근 전국 229개 시·군·구를 대상으로 진행된 분석 결과는 기존 접근법의 한계를 보여주고 있다.연구에 따르면 지방소멸위험은 단순한 인구...
2026-06-15 14:16:48 / 이준기자
주식 팔아 강남 집 샀다… ‘3040’ 주도 3.7조 머니무브, 상급지 현금 동원력 압도
주식 팔아, 강남 집 산다AI부동산경제신문 | 부동산기사 이해를 돕기 위해 AI로 생성한 이미지.[서울=이진형 기자]자본시장에서 확보한 투자 수익이 서울 핵심지역의 고가 부동산으로 이동하는 ‘역(逆) 머니무브’ 현상이 통계로 확인됐다. 주식과 채권, 가상화폐 시장의 랠...
2026-06-15 11:29:24 / 이진형기자
지역주택조합, ‘저렴한 내 집 마련’보다 먼저 봐야 할 것은 토지·추가분담금·환급조건
지역주택조합 사업이 실수요자와 투자자들의 관심을 다시 받고 있다. 청약통장이 없어도 일정 자격을 갖추면 조합원으로 참여할 수 있고, 사업이 정상적으로 진행될 경우 일반분양보다 낮은 가격에 내 집 마련을 기대할 수 있어서다. 다만 토지 매입 지연, 추가분담금, 사업 장기...
2026-06-15 09:58:04 / 이훈기자
정부, 수도권 매입임대 2년간 9만호 공급…“시장 교란행위 한 건도 묵과 안 한다”
사진출처 : 이미지 FX정부가 수도권 주거 안정을 위해 2026년부터 2027년까지 2년간 수도권에 매입임대주택 9만호를 공급한다. 이 가운데 6만6000호는 규제지역에 배정해 전월세 수요가 몰리는 지역의 주거 불안을 완화한다는 방침이다.구윤철 부총리 겸 재정경제부 장...
2026-06-15 09:55:46 / 손경환기자
[칼럼] 토지거래허가 받고 산 재개발 입주권, 다시 팔 수 있을까
출처 : 은평새땅집 와산교부동산실거주 목적·2년 의무·조합원 지위양도까지 따져야 하는 재개발 입주권 거래의 핵심 쟁점토지거래허가구역 안에서 재개발 입주권을 매수한 뒤 다시 매도하려는 사례가 늘고 있다. 그러나 이 거래는 일반 입주권 매매처럼 단순히 매수자만 찾으면 끝나...
2026-06-15 09:53:39 / 심미선기자
2026년 하반기 부산 집값, 이제는 ‘오를 지역’보다 ‘버틸 입지’를 봐야 한다
부산 광안리 (출처 : 챗GPT)2026년 하반기 부산 부동산 시장이 복합 변수의 한복판에 들어섰다. 세금 정책 변화 가능성과 금리 부담은 매수 심리를 누르고 있다. 반면 전세가격 상승과 공급 감소, 북항 재개발 기대감은 시장의 하방을 지지하는 요인으로 작용하고 있다....
2026-06-15 09:47:02 / 모미경기자
토지거래허가구역 전세 낀 집 살 수 있을까? 5월 29일부터 달라진 실거주 유예 제도 총정리
5월 29일부터 달라진 실거주 유예 제도 관련 이미지(출처-챗GPT)최근 토지거래허가구역 내 아파트 매수를 검토하는 실수요자들의 관심이 커지고 있다. 특히 전세 세입자가 거주 중인 주택을 매수할 경우 즉시 입주해야 하는지에 대한 문의가 늘고 있는 가운데, 정부가 무주택...
2026-06-15 09:43:57 / 김근아기자
개발은 복권이 아니다… 같은 구역인데 누구는 10억 벌고 누구는 분담금 폭탄 맞는 이유
재개발투자관련 이미지 (chatGPT생성)"재개발만 되면 돈 버는 거 아닌가요?"실제로 뉴스를 보면 수억 원, 많게는 수십억 원의 시세차익 사례가 자주 등장한다.인터넷 카페와 커뮤니티에서도 어느 구역 입주권이 얼마나 올랐는지, 누가 얼마를 벌었는지가 단골 화제다.그래서...
2026-06-15 09:43:56 / 박인경기자
“30대 첫 집 마련, 여기서 시작됐다”…성북·강북·서대문에 실수요 몰리는 이유
사진=부동산이슈저널서울 부동산 시장에서 30대 무주택 실수요자들의 첫 집 마련 전략이 변화하고 있다. 과거에는 강남권 진입 여부와 향후 시세 상승 가능성이 주택 선택의 주요 기준이었다면 최근에는 대출 한도와 월 상환 부담, 전세시장 불안 등 현실적인 조건을 우선 고려하...
2026-06-13 23:55:57 / 강태웅기자
“6조 원이 바꾸는 서울 서남권의 미래”… 가양동 CJ부지, ‘마곡 더그리드’로 대변신
서울 서남권의 도시 지도가 새롭게 그려지고 있다.서울 강서구 가양동 옛 CJ제일제당 공장 및 바이오연구소 부지에서 추진 중인 대규모 복합개발사업이 ‘마곡 더그리드’라는 이름으로 본격적인 개발 궤도에 진입했다.총사업비 약 6조 원이 투입되는 이번 사업은 단일 민간 개발사...
2026-06-13 09:10:59 / 이준기자
[토지분석 랜다이 컬럼] 남양주 왕숙1지구 개발현황 총정리, 미래 자족도시의 청사진을 읽다
남양주 왕숙1지구 총정리(출처 : 챗GPT 생성)남양주 왕숙1지구, 단순한 신도시를 넘어 '자족도시'가 될 수 있을까정부가 추진하는 3기 신도시 가운데 가장 큰 규모를 자랑하는 남양주 왕숙지구가 다시 주목받고 있다.특히 왕숙1지구는 최근 기반시설 공사가 본격화되면서 계...
2026-06-13 07:02:18 / 김채원기자
[전문가 칼럼] 서울 집값 폭등의 범인은 다주택자가 아니다
서울 2주택자 3.78%밖에 없다정부는 부동산 규제 카드를 꺼낼 때마다 같은 전제를 반복한다. ‘다주택자 = 서울 투기꾼 = 집값 상승의 원흉’이라는 공식이다.그러나 2024년 국가데이터처 주택소유통계와 최근 학술 데이터는 이 전제가 통째로 틀렸음을 증명한다. 규제의 ...
2026-06-12 22:43:32 / 이태광기자
안성 금광호수 ‘하늘전망대 효과’ 연 45만 명 몰렸다… 매출 253억·창업 157개 ‘트리플 대박’
‘연 45만명 방문’ 안성 하늘전망대, 253억 매출AI부동산경제신문 | 부동산안성시 금광면 하늘 전망대 모습. / 출처=안성시[서울=이진형 기자]안성시가 지역 관광 활성화를 위해 조성한 ‘금광호수 하늘전망대’가 낙수효과를 톡톡히 발휘하며 지역 경제의 핵심 효자 자산으...
2026-06-12 17:41:44 / 이진형기자
국내 최초 ‘시속 120km’ 고속도로 세종까지 연장… 초고속 주행 구간 87km로 늘어난다
내년 초 개통 예정 안성~세종 고속도로, 국내 최고 제한속도 시속 120km 적용AI부동산경제신문 | 부동산세종~안성 고속도로 구간. / 출처=국토교통부[서울=이진형 기자]국내 고속도로 중 가장 빠른 ‘시속 120km’의 초고속 주행 구간이 경기도를 넘어 행정수도 세종...
2026-06-12 17:13:40 / 이진형기자
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