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서울 빌라 월세도 치솟는다…공급절벽·보증규제 겹치며 서민 주거비 비상
출처 : chatgpt아파트에 이어 빌라와 연립·다세대 주택의 월세 가격까지 가파른 상승세를 보이고 있다. 비아파트 공급 감소가 장기화하는 가운데 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금 반환보증 가입 요건 강화까지 예고되면서 전세의 월세 전환이 더욱 빨라질 것이라는 전망...
2026-06-09 08:37:13 / 모미경기자
성산구 신축 아파트 가격 부담 낮출까… 창원 성산 더리브 분양가 3억원대부터 안내
창원 지역에서 신규 아파트 공급이 줄어들고 일부 신축 단지의 가격이 높아지면서 실수요자들의 내 집 마련 부담도 커지고 있다. 특히 생활 편의시설과 산업단지 접근성을 함께 갖춘 성산구는 선호도가 높은 지역으로 꼽히지만, 최근에는 자금 부담을 낮출 수 있는 공급 조건을 비...
2026-06-09 04:04:40 / 진성완기자
서울 아파트 분양가 역대 최고…국민평형 ‘21억’ 시대 진입
서울 국평 분양가 첫 21억 돌파…전용 59㎡는 15억AI부동산경제신문 | 부동산[서울=이진형 기자]서울 민간 아파트의 분양가가 역대 최고치를 경신하며 고공행진을 이어가고 있다. 국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡의 평균 분양가가 처음으로 21억 원을 돌파한 데 이어,...
2026-06-08 13:10:10 / 이진형기자
서울 전역 거래허가 시대, 수도권 부동산 시장을 뒤흔든 초강력 규제의 실체
수도권 부동산 시장이 새로운 전환점을 맞이했다.국토교통부가 발표한 토지거래허가구역 확대 지정 방안은 단순한 시장 안정화 정책을 넘어 수도권 주택 거래 체계 전반에 영향을미칠 수 있는 고강도 관리 방안으로 평가받고 있다.특히 서울 전역과 경기 주요 지역이 포함되면서 시장...
2026-06-08 12:45:42 / 이준기자
현대엔지니어링 '힐스테이트 구월아트파크' 견본주택, 불법 옥외광고물 몸살… 지자체는 '나 몰라라'
인천시 남동구 구월동 1455번지 일원에 위치한 '힐스테이트 구월아트파크' 견본주택에서 옥외광고물법을 위반하고 있다.[에콜로지코리아=이거룩 기자] 현대엔지니어링이 인천광역시 남동구 구월동 옛 롯데백화점 부지를 개발해 선보이는 '힐스테이트 구월아트파크'의 견본주택 일대가...
2026-06-08 11:12:52 / 이거룩기자
'법 위에 분양'… 힐스테이트 시흥더클래스, 불법 광고물 판치는데 시흥시는 '깜깜이'
시흥시 대야역 주변에 위치한 '힐스테이트 시흥더클래스' 견본주택에서 옥외광고물법을 위반하고 있다.[에콜로지코리아=이거룩 기자] 경기도 시흥시 대야역 인근에 마련된 '힐스테이트 시흥더클래스' 견본주택 일대가 불법 의혹이 짙은 대형 옥외광고물로 도배되면서 주민 안전을 위협...
2026-06-08 09:03:14 / 이거룩기자
[기대위 부동산칼럼]한강변 아파트, 평당 2억원 시대 열렸다 50년 구축도 신축도 '부르는 게 값'
출처 : ChatGPT한강변 아파트, 평당 2억원 시대 열렸다…50년 구축도 신축도 '부르는 게 값'반포서 시작된 초고가 시장 압구정 청담으로 확산희소성 재건축 기대감 맞물리며 서울 부동산시장 새 가격질서 형성서울 한강변 아파트 시장이 새로운 가격의 시대를 열고 있다....
2026-06-08 07:49:58 / 기대위기자
토지개발 인허가 이제 끝! AI 사전진단 서비스 도입으로 민원 처리 기간 30퍼센트 이상 대폭 단축된다
농지나 산지전용 그리고 건축허가 등 복잡한 토지개발행위 인허가 가능 여부를 인공지능이 사전에 진단해 주는 서비스가 본격적으로 개발된다. 국토교통부는 범정부 공공 AI 전환으로 추진하는 AI 민생 10대 프로젝트 공모사업에 선정된 AI기반 통합인허가 사전진단 서비스 개발...
2026-06-08 07:49:29 / 김대현기자
남성역A 역세권 활성화사업 통합심의 통과…659세대 주거복합단지 조성 본격화
활거점남성역 북측 노후 주거지, 지상 37층 복합생으로 탈바꿈…역 출입구 신설·문화시설 도입서울 동작구 사당동 남성역 일대가 주거와 업무, 문화 기능이 결합된 새로운 생활거점으로 재탄생한다. 서울시는 지난 4일 열린 제11차 정비사업 통합심의위원회에서 ‘남성역A 역세...
2026-06-08 07:45:36 / 오정옥기자
계약 완료 매물 광고 미삭제, 과태료 기준 완화…국토부 '고의적 미끼매물'에만 책임 묻는다"
출처 : 국토교통부계약이 끝난 부동산 매물을 제때 광고에서 내리지 못했다는 이유만으로 과태료를 부과받는 사례가 줄어들 전망이다. 국토교통부가 단순 광고 미삭제와 고의적인 미끼매물을 구분하는 방향으로 중개대상물 표시·광고 기준을 손질하면서다.이번 개정안의 핵심은 제재 기...
2026-06-08 07:45:35 / 장정우기자
[부땅토 부동산컬럼],투표용지 부족 사태, 단순 실수인가 선거관리 실패인가…선거 이후에도 이어지는 핵심 쟁점
출처 : 제미나이선거는 끝났지만 투표용지 부족 사태를 둘러싼 논란은 여전히 이어지고 있다. 선거관리 당국이 관련 의혹에 대해 해명을 내놓고 있지만, 일각에서는 추가적인 사실 확인과 검증이 필요하다는 목소리가 나온다. 이번 사안은 단순한 행정 실수 여부를 넘어 선거관리 ...
2026-06-08 07:45:35 / 강학순기자
한남3구역, 철거 본격화…‘디에이치 한남’ 향한 재개발 시계 빨라진다
한남뉴타운 3구역 이주철거 완료 (출처:chatGpt 생성)서울 용산구 한남동 일대에서 추진 중인 한남3구역 재개발 사업이 철거 단계에 본격 진입하며 사업 추진 속도를 높이고 있다. 서울 최대 규모 재개발 사업지로 꼽히는 한남3구역은 향후 약 5,988세대 규모의 대단...
2026-06-08 07:45:34 / 박인경기자
한남3구역 재분양신청 임박…“권리가액보다 114타입 확보 가능성이 핵심”
한남3구역관련 이미지 (출처: ChatGPT)서울 재개발 시장의 최대 관심지 중 하나인 한남3구역에서 재분양신청을 둘러싼 관심이 높아지고 있다. 과거에는 권리가액과 추가분담금이 투자 판단의 핵심 기준이었다면 최근에는 실제 어떤 평형을 배정받을 수 있는지에 시장의 시선이...
2026-06-08 07:45:33 / 박인경기자
“계약부터 했다간 무효?” 서울 전역 토지거래허가구역, 내 집 마련 실수 한 번에 수천만 원 날릴 수도
“평소 부동산 거래 방식이 오히려 독이 될 수 있다.”토지거래허가구역에서의 주택 매매는 일반 부동산 거래와 전혀 다른 규칙이 적용된다.일반적으로는 매물을 확인한 뒤 계약금 지급과 계약 체결이 거래의 출발점이지만,토지거래허가구역에서는 이 같은 순서가 통하지 않는다.서울시...
2026-06-07 12:36:50 / 이준기자
[애니땅쌤 칼럼]지방선거 이후 부동산 시장, ‘상승장’보다 ‘선별 장세’가 핵심이다
지방선거 이후 부동산 시장에 대해 다양한 의견이 분분하다 (사진출처: 챗 지피티)지방선거 이후 부동산 시장을 단순한 상승 또는 하락 구도로 해석하기는 어렵다. 정책 기대감은 커지고 있지만 실제 시장의 방향은 세제, 규제지역, 대출 조건, 공급 흐름, 전세시장, 지역별 ...
2026-06-06 18:32:22 / 김창숙기자
[금땅지땅 컬럼] 김포공장임대, 월세보다 먼저 봐야 할 5가지 핵심 조건
김포 공장 이미지 (출처: 챗 지피티 생성)김포공장임대를 알아보는 사업자라면 임대료보다 먼저 업종 적합성, 차량 동선, 설비 조건, 확장 가능성, 총 운영비를 확인해야 한다. 공장은 일반 상가나 사무실과 달리 운영 환경이 곧 사업성과로 이어지는 공간이기 때문이다.공장 ...
2026-06-06 18:25:57 / 이애경기자
수도권 공급 시계 앞당기나… 6·3 지선 당선인들, ‘정비사업 신속 추진’ 한목소리
[에콜로지코리아=이거룩 기자] 21대 대통령선거 이후 1년 만에 치러진 6·3 지방선거 당선인이 확정되면서, 향후 민선 9기 수도권 주택 공급 정책의 향방에 시장의 이목이 쏠리고 있다. 이번 지선의 최대 승부처는 단연 착공 및 인허가 감소로 골이 깊어진 ‘수도권 주택 ...
2026-06-06 11:08:32 / 이거룩기자
에코시티 생활권 누리는 하이엔드 테라스하우스 ‘전주 에코시티 더클래스’ 관심
출처 : 시행사 제공(전주에코시티더클래스)아파트를 넘어선 주거 트렌드… 전주 에코시티 더클래스 주목최근 부동산 시장에서는 단순한 면적 경쟁을 넘어 실제 거주 만족도를 높일 수 있는 주거상품에 대한 관심이 높아지고 있다.특히 획일화된 아파트 구조에서 벗어나 넓은 공간 활...
2026-06-05 17:08:24 / 이재희기자
장미는 어떻게 온세상 사람들의 사랑을 받게 되었을까
왜 우리는 사랑과 위로의 순간마다 하필 ‘장미’를 찾을까?장미의 왕좌는 스스로 만들어진 것이 아니다![울산=정태석 기자] 장미축제가 끝나고 일주일이 지난 첫 주말 오후, 울산대공원 장미원은 축제장보다 더 조용하고 선명한 풍경을 보여주었다. 꽃은 여전히 피어 있었고, 사...
2026-06-05 14:47:03 / 정태석기자
서울 아파트 전세 품귀에 빌라·오피스텔 전월세 연쇄 폭등…세입자들 ‘계약갱신권’ 사용 급증
서울 아파트 전세난에 오피스텔·빌라 전월세 수요 자극AI부동산경제신문 | 부동산아파트 전세 물건 품귀 현상이 심화하면서 오피스텔·빌라 수요가 확산되고 있다.[서울=이진형 기자]서울 아파트 임대차 시장의 전세 매물 부족이 장기화되면서 그 여파가 오피스텔과 빌라(연립·다세...
2026-06-05 11:18:19 / 이진형기자
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