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재개발은 왜 이렇게 오래 걸릴까…정비사업 절차 알면 투자 판단도 쉬워진다
재개발정비사업 진행과정 관련 이미지 (출처: chapGPT 생성)재개발 사업에 관심을 가진 수요자들이 가장 자주 묻는 질문 중 하나는 "언제쯤 새 아파트가 들어서느냐"는 것이다. 조합설립인가를 받았다는 소식을 들으면 사업이 거의 마무리 단계라고 생각하는 경우도 적지 않...
2026-06-05 09:52:15 / 박인경기자
[희부쌤 부동산칼럼] 서울 집값 2주 연속 0.25% 상승…전셋값은 지난해보다 6배 뛰어
출처 : 쳇gpt동탄 0.60% 급등…경기 남부 반도체 배후지역도 강세서울 아파트값이 2주 연속 같은 폭으로 올랐다. 강남권뿐 아니라 동대문구와 성동구, 강북구 등 중위권 지역에서도 상승세가 이어졌다. 전세시장도 오름폭을 키우면서 올해 서울 전셋값 누적 상승률은 지난해...
2026-06-05 09:52:12 / 조경희기자
[부쌤모모 부산아파트 컬럼] 연산동 아파트 매수 가이드…연산경동메르빌, 가격보다 먼저 봐야 할 요소는
출처 챗지피티부산 연제구 연산동에 위치한 연산경동메르빌이 실거주와 투자 수요의 관심을 받고 있다.2013년 준공된 이 단지는 물만골역 도보권 입지와 최고 49층의 고층 설계가 특징으로 꼽힌다. 다만 전문가들은 단순히 평형이나 매매가격만 볼 것이 아니라 층수와 방향, 조...
2026-06-05 09:47:35 / 모미경기자
서울 입주 물량 최저 충격…전세 시장 흔드는 공급 절벽, 현실이 되다
공급 공백이 던진 경고, 서울 주택시장의 긴장감이 높아지고 있다2026년 6월 서울 아파트 입주 예정 물량이 13년만에 최저 사실상 전무한 수준으로 집계될 전망이다.전국적으로도 입주 물량이 최근 10여 년 사이 가장 낮은 수준으로 감소할 것으로 예상되면서 주택시장 전반...
2026-06-05 09:30:59 / 이준기자
폭염 대비 냉방가전 수요 증가… 롯데하이마트 범어네거리점, 6월 에어컨 특별전 마련
6월 초부터 기온이 빠르게 오르면서 에어컨 구매와 교체를 서두르는 소비자가 늘고 있다. 이에 대구 수성구 범어동에 위치한 롯데하이마트 범어네거리점이 여름철 폭염에 대비하려는 대구·경북 지역 고객을 대상으로 ‘6월 에어컨 전문관 특별 기획전’을 진행한다고 밝혔다.이번 기...
2026-06-05 04:54:18 / 진성완기자
국토부, 도시형 생활주택 규제 대폭 개선…"역세권 최대 700세대 가능"
사진=픽사베이김이탁 국토교통부 제1차관이 도시형 생활주택과 오피스텔 등 비아파트 공급 확대를 위해 규제 완화와 금융 지원 확대를 본격 추진하겠다고 밝혔다. 국토교통부는 5월 27일 서울 영등포구 대한주택건설협회 회의실에서 민간업계와 정책 간담회를 열고, 비아파트 공급 ...
2026-06-04 20:15:46 / 강태웅기자
오세훈, 출구조사 뒤집고 ‘5선 서울시장’ 대역전극…‘한강벨트’ 부동산 표심 통했다
서울시장 선거의 키는 결국 부동산AI부동산경제신문 | 부동산오세훈 서울시장 후보가 지난해'비아파트형 미리내집'을 방문한 모습. / 제공=서울시[서울=이진형 기자] 제9회 전국동시지방선거 최대 격전지였던 서울시장 선거에서 국민의힘 오세훈 후보가 방송사 출구조사 결과를 뒤...
2026-06-04 12:04:02 / 이진형기자
지선 끝낸 이재명 정부, 부동산 보유세 강화 ‘재시동’ 걸리나…7월 세법개정안 정조준
지선 종료에 부동산 규제 재시동 걸리나AI부동산경제신문 | 부동산6·3 지방선거가 마무리되면서 수면 아래 놓였던 이재명 정부의 부동산 추가 규제에 드라이브가 걸릴 것으로 보인다.[서울=이진형 기자]6·3 지방선거라는 큰 정치적 이벤트가 마무리되면서 이재명 정부가 예고해...
2026-06-04 10:23:44 / 이진형기자
[칼럼] 한남4구역 분양신청, 평형보다 중요한 것은 권리가액이다
한남뉴타운 4구역 관련 이미지 (출처: chatGPT 생성)한남4구역이 본격적인 조합원 분양신청 단계에 돌입하면서 조합원들의 고민도 깊어지고 있다. 일반적으로 분양신청 시기에는 전용 84㎡를 선택할지, 중대형 평형으로 갈지, 또는 1+1 분양을 활용할지에 관심이 집중된...
2026-06-04 09:51:54 / 박인경기자
[부땅토 부동산컬럼] 주택연금 해지 급증의 이면…집값 상승 기대와 상속 문화가 흔드는 노후 안전판
출처 : 제미나이노후 생활의 안전판으로 평가받아 온 주택연금이 최근 예상치 못한 변곡점을 맞고 있다. 고령층의 안정적인 생활비 확보를 위해 도입된 제도임에도 주택연금 해지 사례가 꾸준히 늘어나고 있기 때문이다.특히 서울과 수도권을 중심으로 이러한 현상이 두드러지면서, ...
2026-06-04 09:51:53 / 강학순기자
[기대위 부동산칼럼]서울 입주 물량 역대 최저 전망 전세난에 실수요자 매매시장 유입
출처 : ChatGPT“전셋집이 사라졌다” 금리보다 무서운 공급 절벽, 수도권 집값 밀어 올린 ‘생존 매수’서울 입주 물량 역대 최저 전망 전세난에 실수요자 매매시장 유입강남 주춤한 사이 서울 외곽 경기 인접지 급등 “공급 부족이 시장 지배”서울과 수도권 주택시장이 새...
2026-06-04 09:51:52 / 기대위기자
[집봄내포]2026년 5월 실거래가로 본 내포 대방엘리움 더 퍼스티지, 조건 대비 재평가 가능성 주목
출처: 내포산들부동산내포신도시 아파트 시장에서 단지 가치를 판단하는 기준이 단순 가격에서 ‘가격 대비 조건’으로 이동하고 있다. 이 관점에서 충남내포신도시1차 대방엘리움 더 퍼스티지는 최근 실거래가를 기준으로 다시 살펴볼 만한 단지다.국토교통부 아파트 매매 실거래가 자...
2026-06-04 09:51:51 / 김영미기자
[원땅내땅 재개발입주권 칼럼] 고양더샵포레나아파트, 시간이 지나도 선택받는 이유는 무엇일까요?
출처 노트북LM​안녕하세요. 고양시 덕양구 주교동 원땅내땅 김은정 공인중개사입니다.시간이 지나도 선택받는 아파트의 조건, 고양더샵포레나아파트 왜 대단지가 강할까?"소장님, 요즘은 대단지가 좋다고 하는데 왜 그런 건가요?"처음에는 단순히 세대 수가 많아서 선호된다고 생각...
2026-06-04 09:51:50 / 김은정기자
“계약서보다 강한 권리가 있다” 상가 임차인이 반드시 알아야 할 법적 보호장치 5가지
계약서 한 줄보다 중요한 것은 법이 보장하는 권리다.상가 임대차 계약을 체결하는 과정에서 많은 임차인은 계약서에 적힌 내용이 절대적인 기준이라고 생각한다.그러나 상가건물 임대차보호법은 영업 기반을 보호하기 위해 계약서보다 우선 적용되는 규정을 두고 있다.실제 현장에서는...
2026-06-04 09:50:59 / 이준기자
BTX, 낮은 수수료와 스테이킹 구조 기반의 실사용형 토큰 생태계 구축 확장 나서...
BigTech Exchange의 약자인BTX는Polygon메인넷 기반의 디지털 자산 프로젝트로,낮은 거래 비용과 스테이킹 보상 구조를 중심으로 생태계를 확장하고 있다.BTX의 주요 특징 중 하나는 토큰 자체에 별도 전송 수수료가 없다는 점이다.BTX는 토큰 전송 수수료...
2026-06-03 18:25:03 / 김종호기자
“권리금 수천만 원 한순간에 날릴 수도”… 상가 임대인의 방해 행위, 어디까지 불법인가
상가를 운영하는 자영업자에게 권리금은 단순한 금전적 가치가 아니다.오랜 기간 축적한 고객 기반과 영업 노하우, 상권 형성에 대한 노력의 결과물이다.그러나 임대인의 부당한 개입으로 권리금 계약이 무산되는 사례가 지속적으로 발생하면서 법적 분쟁도 증가하고 있다.상가건물 임...
2026-06-03 10:05:59 / 이준기자
[토지분석 랜다이 컬럼] “부동산 불로소득 공화국 탈출”…이재명 대통령, 투기와의 전면전 선언
이재명 정부 부동산 추가정책 정리 자료 (출처: Chat GPT)이재명 대통령이 부동산 문제 해결 의지를 다시 한번 강하게 드러냈다.지방선거를 앞두고 전국적인 관심이 지방 정치로 쏠린 가운데, 부동산 투기와 불로소득 구조를 더는 용납하지 않겠다는 강경 메시지를 내놓은 ...
2026-06-02 18:08:16 / 김채원기자
[강남부집사 컬럼] “입지·브랜드·실거주 모두 갖췄다”… 삼성동 래미안라클래시 매수 문의 이어지는 배경
래미안 라클래시 조감도 (출처: 삼성물산)삼성동 아파트 시장에서 실거주와 자산 가치를 동시에 고려하는 수요자들의 관심이 이어지는 단지가 있다.바로 래미안라클래시다.강남권에서도 삼성동은 전통적으로 선호도가 높은 주거지역으로 꼽힌다.다만 구축 아파트 비중이 높은 지역 특성...
2026-06-02 12:19:24 / 김근아기자
“월세는 5%인데 관리비는 왜 30%?”… 2026년 상가임대차법 개정이 바꾼 임차인의 권리
상가 임대차 시장에서 임차인들의 가장 큰 부담 가운데 하나는 임대료와 관리비 상승이다.특히 최근 몇 년간 물가와 운영비가 오르면서 월세 인상뿐 아니라 관리비 부담까지 커지자 자영업자들의 경영 압박이 한층 심화되고 있다.이에 따라 상가건물 임대차보호법이 개정되면서 임차인...
2026-06-02 10:10:59 / 이준기자
[방배부강강 컬럼] 신축아파트 전세 계약 증가…미등기 상태라면 반드시 확인해야 할 6가지
최근 신축 아파트 입주가 본격화되면서 신축아파트 전세를 찾는 수요가 늘고 있다.다만 입주 초기에는 소유권 이전등기가 완료되지 않은 미등기 상태인 경우가 많아 계약 전 보다 세심한 확인이 필요하다는 지적이 나온다. 전문가들은 미등기아파트 전세 계약 자체가 위험한 것은 아...
2026-06-02 09:42:40 / 박영숙기자
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