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[토지분석 랜다이] 규제지역 지정, 토지 개발과는 다른 이야기
출처 : ChatGPT최근 국토교통부가 수도권 일부 지역을 규제지역으로 추가 지정하면서 부동산 시장의 관심이 다시 높아지고 있습니다. 이번 지정 대상에는 경기도 화성시 동탄, 용인시 기흥구, 구리시가 포함됐으며, 정부는 최근의 급격한 집값 상승과 투기 수요를 억제하기 ...
2026-07-02 11:11:33 / 김채원기자
[부땅토 부동산칼럼] 부동산에서 주식으로? 거래량 감소보다 더 중요한 자산 배분의 변화
출처:제미나이거래량 감소와 증시 활황… 숫자보다 중요한 것은 자산의 흐름이다"부동산 시대는 끝났다."최근 부동산 거래량 감소와 증시 상승세가 이어지면서 이 같은 해석이 적지 않게 나온다. 실제로 개인 투자자들의주식시장 참여가 늘고 해외 투자도 확대되면서 자금이 금융시장...
2026-07-02 11:11:32 / 강학순기자
동탄·기흥·구리 ‘삼중 규제’ 진입, 지금 매수자가 먼저 확인할 것은 집값이 아니다
동탄/기흥/구리지역 삼중규제지역 주의사항동탄·기흥·구리 ‘삼중 규제’ 진입, 매수자는 집값보다 계약 가능성부터 봐야 한다규제지역·투기과열지구·토지거래허가구역 동시 적용…대출, 실거주, 임차인, 특약이 거래의 핵심 변수로 떠올랐다경기 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리...
2026-07-02 11:11:30 / 심미선기자
[기대위 부동산칼럼]동탄 기흥 구리 '3중 규제' 전격 지정 과열 집값 잡힐까, 시장은 숨 고르기
출처 : ChatGPT동탄 기흥구리 '3중 규제' 전격 지정 과열 집값 잡힐까, 시장은 숨 고르기조정대상지역 투기과열지구 토지거래허가구역 동시 지정 '갭투자' 사실상 차단전문가 "단기 진정 효과" 전망 현장에서는 "규제 타이밍 늦었다"는 지적도정부가 경기 화성 동탄구와...
2026-07-02 11:11:29 / 기대위기자
[칼럼] 동탄 투기과열지구 지정, 이제는 ‘살 수 있나’보다 ‘버틸 수 있나’를 따져야 한다
토지거래구역지정( 이미지출처 -챗gpt)동탄 부동산 시장이 다시 규제의 중심에 섰다. 국토교통부는 2026년 6월 30일 화성시 동탄구와 용인시 기흥구, 구리시를 투기과열지구 및 조정대상지역으로 신규 지정했다. 규제지역 지정은 7월 1일부터 적용되고, 7월 5일부터는 ...
2026-07-02 11:11:28 / 김근아기자
증산5구역, 서울시 환경영향평가 협의 통과…석면 철거공사 본격 착수
출처 : AI생성(증산5구역 석면철거개시)6월 30일 환경영향평가 협의 완료, 9월 초순 사업변경총회 목표로 후속 절차 병행서울 은평구 수색증산뉴타운 핵심 사업지 중 하나인 증산5구역 재개발 사업이 서울시 환경영향평가 협의를 통과하고 본격적인 현장 진행 단계에 들어섰다...
2026-07-02 11:06:59 / 심미선기자
[원땅내땅 재개발입주권 칼럼] 고양 더샵 포레나 커뮤니티 시설 총정리! 실거주 만족도가 높은 이유
안녕하세요.원땅내땅 김은정 공인중개사입니다.​원당뉴타운을 상담하다 보면 최근 가장 많이 문의하시는 곳이바로 고양 더샵 포레나(원당1구역 재개발)입니다.​"브랜드가 좋다던데 어떤 점이 다른가요?""실거주하기에도 괜찮을까요?"​사실 아파트의 가치는 브랜드 하나만으로 결정되...
2026-07-02 11:06:57 / 김은정기자
[헬리오시티 칼럼] 헬리오시티 상가, 꼭 1층만 답일까? 4층 상가가 주목받는 이유와 투자 포인트
헬리오시티상가 관련된 이미지 (출저: 쳇지피티 이미지 생성.)상가를 찾는 고객들과 상담하다 보면 가장 많이 듣는 질문이 있다."상가는 역시 1층이 가장 좋은 것 아닌가요?"물론 1층은 높은 가시성과 뛰어난 접근성을 갖춘 만큼 가장 선호도가 높은 위치다. 그러나 실제 상...
2026-07-02 11:03:13 / 윤성현기자
[기대위 부동산칼럼]“규제해도 집은 산다” 동탄 '셔세권'은 멈추지 않았다
출처 : ChatGPT“규제해도 집은 산다” 동탄 '셔세권'은 멈추지 않았다규제 발표 직후 전자계약 잇따라 “이미 예상한 규제였다”뒤늦은 규제에 시장은 선반영 전문가 “풍선효과 반복될 가능성”정부가 경기도 화성시 동탄구와 용인시 기흥구, 구리시를 규제지역과 토지거래허가...
2026-07-02 11:03:12 / 기대위기자
[기대위 부동산칼럼][메가프로젝트] 10년간 1000조 원 투입 삼성 SK, 반도체 AI 초격차 승부수 던졌다
출처 : ChatGPT[메가프로젝트] 10년간 1000조 원 투입 삼성 SK, 반도체 AI 초격차 승부수 던졌다광주 충청 용인 청주 서남권까지 산업지도 대전환 정부, 전력 용수 산단 인프라 전면 지원정부와 재계가 대한민국 미래 산업의 명운을 건 초대형 투자 프로젝트를 ...
2026-07-02 11:00:28 / 기대위기자
남천 삼익비치 재건축, 59층·3060세대 대단지로 본궤도
출처 : 챗지피티부산 수영구 남천동 삼익비치 재건축 사업이 마침내 중대한 행정 관문을 넘었다. 수영구청이 남천2구역 재건축정비사업의 사업시행계획 변경을 인가하면서, 이 사업은 지상 59층, 8개 동, 총 3060세대 규모의 대단지 조성 계획을 확정하고 본격적인 추진 단...
2026-07-02 11:00:26 / 모미경기자
[토지분석 랜다이] 반도체 국가전략 선언, 토지시장은 어디로 움직일까?
출처 : ChatGPT최근 정부는 반도체를 국가 핵심 전략산업으로 육성하겠다는 정책 방향을 다시 한번 분명히 했습니다.대통령실에 반도체 전담 조직을 두고 직접 관리하겠다는 발표와 함께 삼성전자와 SK그룹의 대규모 투자 계획도 공개되면서 산업계의 관심이 집중되고 있습니다...
2026-07-02 11:00:24 / 김채원기자
[헬리오홈톡 칼럼] 헬리오시티 18평, 신혼부부와 2~3인 가족에게 괜찮을까? 매수 전 꼭 확인할 점
헬리오시티 관련 이미지 (출저: 쳇지피티 이미지 생성)안녕하세요. 송파 헬리오시티를 중심으로 실거주와 매매 상담을 도와드리고 있는 윤성현공인중개사사무소입니다.상담을 하다 보면 자주 받는 질문이 있습니다.“대표님, 헬리오시티 18평이면 신혼부부나 2~3인 가족이 살기에 ...
2026-07-02 11:00:23 / 윤성현기자
잠실주공5단지 사업시행인가·장미아파트 고시… 잠실 한강변 1.1만 가구 재건축 속도전
20년 묵은 난제 풀렸다… 잠실주공5단지 인가 이어 장미아파트도 재건축 본격화AI부동산경제신문 | 부동산잠실 장미아파트.[서울=이진형 기자]서울 강남권 정비사업의 양대 축이자 수십 년간 답보 상태에 머물렀던 송파구 잠실 한강변 아파트 단지들이 연달아 대형 호재를 터뜨리...
2026-07-02 10:42:21 / 이진형기자
부동산 거래 필수 개인정보 처리의 치명적 위험성
부동산 거래 필수 개인정보 처리의 치명적 위험성, 프롭테크 시대의 생존 과제AI부동산경제신문 | 부동산[인천=김기옥 기자] 부동산 시장의 디지털 전환이 가속화되면서 프롭테크(Proptech)와 IT 기술은 중개 및 투자 실무의 핵심으로 자리 잡았다. 교통, 상권, 입지...
2026-07-01 14:05:39 / 김기옥기자
등기사항전부증명서부터 안심계약까지 한 번에 살펴보는 실전 가이드
부동산 계약은 개인의 재산과 직결되는 중요한 법률행위다.특히 대학생과 사회초년생처럼 임대차 계약 경험이 많지 않은 경우에는 계약 과정에서 발생할 수 있는 위험 요소를 충분히 이해하지 못해 예상치 못한 피해를 입을 가능성이 있다.안전한 거래를 위해서는 계약 이전부터 계약...
2026-07-01 13:50:07 / 이준기자
[하이엔드 시리즈②] 서초 롯데칠성 개발 수혜지역 분석: 강남의 중심축이 이동한다
롯데, 4조원 짜리 서초동 부지 개발 시동AI부동산경제신문 | 부동산[서울=이진형 기자] 서울 강남권 역사상 가장 거대한 변화의 서막이 오르고 있다. 강남역 일대 마지막 '금싸라기 땅'으로 불리는 서초동 롯데칠성부지 복합개발 사업이 본격적인 궤도에 오르면서, 인근 하이...
2026-07-01 13:20:41 / 이진형기자
한국형 사이버 관제에 50배 큰 청항선까지… 코이카, 필리핀에 사상 최대 'K-인프라' 이식
[에콜로지코리아=이거룩 기자] 대한민국의 고도화된 IT 기술력과 해양 환경 관리 노하우가 필리핀의 국가 안보 및 생태계 회복을 이끄는 핵심 인프라로 자리 잡는다.코이카(KOICA·한국국제협력단)는 지난 6월 29일과 30일(현지 시각) 필리핀 현지에서 사상 최대 규모의...
2026-07-01 12:46:43 / 이거룩기자
동탄·기흥·구리 토지거래허가구역 묶이자… 규제지역 인근 ‘옆 동네’ 풍선효과 재점화?
규제지역옆 비규제지역으로 7개월 간 15.6조 몰렸다AI부동산경제신문 | 부동산작년 10·15 대책 이후 규제지역과 맞닿은 경기권 비규제지역의 주택 매입액이 전년의 2배를 크게 웃돈 것으로 나타났다.[서울=이진형 기자]정부가 화성 동탄구, 용인 기흥구, 구리시를 투기과...
2026-07-01 10:40:02 / 이진형기자
입주 초기 욕실 누수 사례
입주 초기 욕실 누수는 신축 아파트, 오피스텔, 빌라, 주택 등에서 발생할 수 있는 대표적인 누수 상담 유형이다. 새 건물이라는 이유로 누수 가능성이 낮다고 생각하기 쉽지만, 실제로는 욕실 방수층, 배관 연결부, 배수라인, 문턱 주변, 세탁실·주방 배관 등 여러 요인...
2026-06-30 16:08:59 / 진성완기자
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